Thị trường bất động sản Lâm Hà trong những năm gần đây đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư bởi tiềm năng phát triển to lớn. So với “người anh cả” Đà Lạt, Lâm Hà sở hữu nhiều lợi thế nổi bật, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội sinh lời cao và bền vững.
5 lợi thế giúp thị trường bất động sản Lâm Hà bứt phá
Thị trường bất động sản Lâm Hà trong những năm gần đây đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế vượt trội. Dưới đây là 5 yếu tố chính thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây bứt phá:
Vị trí chiến lược
Lâm Hà sở hữu vị trí chiến lược đắc địa, mang đến nhiều lợi thế nổi bật và góp phần thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản. Nằm ngay sát thành phố Đà Lạt, “thành phố ngàn hoa” nổi tiếng với khí hậu mát mẻ quanh năm và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, Lâm Hà được xem như “vùng vệ tinh” với tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp.
Cách sân bay Liên Khương chỉ 15km, Lâm Hà thuận lợi cho việc di chuyển bằng đường hàng không. Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đi qua địa bàn, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.
Lâm Hà được quy hoạch phát triển bài bản với định hướng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp, hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng và tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược này, Lâm Hà đang dần khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư sáng giá trên thị trường bất động sản Việt Nam, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Khí hậu mát mẻ
Lâm Hà, Lâm Đồng, được thiên nhiên ưu ái ban tặng khí hậu mát mẻ quanh năm, trở thành một điểm đến lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội.
Nằm trên cao nguyên Lâm Viên, ở độ cao trung bình từ 800 – 1.000m so với mực nước biển, Lâm Hà được bao bọc bởi những ngọn đồi và rừng thông xanh mát, tạo ra bầu không khí trong lành và thoáng mát. Nhờ vị trí nằm ở ranh giới giữa vùng nhiệt đới gió mùa và ôn đới, Lâm Hà sở hữu khí hậu ôn hòa, dễ chịu quanh năm, với nhiệt độ trung bình dao động từ 20°C đến 25°C.
Khí hậu mát mẻ quanh năm là yếu tố then chốt thu hút du khách đến với Lâm Hà, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái và du lịch khám phá. Một số địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút khách mới nổi như: Chùa Linh Ẩn; Khu du lịch Thác Voi; Khu du lịch Mê Linh Coffee Garden xã Mê Linh; Khu du lịch Chuồn Chuồn; Khu du lịch Thác Bảy Tầng; Khu du lịch Hồ Đông Thanh và rất nhiều khu du lịch đang được xây dựng.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện
Hạ tầng giao thông tại Lâm Hà những năm gần đây chứng kiến sự thay đổi vượt bậc, đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy tiềm năng kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư vào khu vực. Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ của chính quyền địa phương, hệ thống giao thông kết nối Lâm Hà với các khu vực lân cận ngày càng hoàn thiện, mở ra những cơ hội mới mẻ cho sự phát triển của địa phương.
Điểm nhấn hạ tầng giao thông:
-
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: Tuyến cao tốc huyết mạch này đi qua địa bàn huyện Lâm Hà, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ đến Lâm Hà chỉ còn 2-3 tiếng, thay vì 4-5 tiếng như trước đây. Đây là bước tiến quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, vận chuyển hàng hóa, thu hút du khách và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
-
Tuyến đường bộ: Hệ thống đường bộ tại Lâm Hà được đầu tư nâng cấp, mở rộng, đảm bảo giao thông thông suốt, an toàn. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 27, tỉnh lộ 721, 722 được trải nhựa, bê tông hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và du khách.
-
Cải thiện giao thông nội địa: Hệ thống giao thông nội địa tại các xã, thị trấn trong huyện cũng được quan tâm đầu tư, nâng cấp, góp phần thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế ở địa phương.
Lợi ích từ hạ tầng giao thông hoàn thiện:
-
Thu hút du lịch: Việc di chuyển đến Lâm Hà trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn, thu hút lượng lớn du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng, góp phần thúc đẩy phát triển ngành du lịch – lĩnh vực mũi nhọn của kinh tế địa phương.
-
Khuyến khích đầu tư: Hạ tầng giao thông hoàn thiện tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến với Lâm Hà, mở ra nhiều cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực như bất động sản, du lịch, công nghiệp, nông nghiệp.
-
Phát triển kinh tế – xã hội: Nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, giao thương hàng hóa được đẩy mạnh, tạo điều kiện cho các ngành kinh tế phát triển, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của người dân.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của Lâm Hà. Với những nỗ lực đầu tư của chính quyền địa phương và sự đồng hành của các doanh nghiệp, Lâm Hà hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách và nhà đầu tư trong tương lai.
Quy hoạch Thành phố Đà Lạt mở rộng
Theo thông tin từ Lâm Đồng, “Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố Đà Lạt và các khu vực lân cận đến năm 2030 và định hướng đến năm 2045” đã mở ra viễn cảnh phát triển mới cho huyện Lâm Hà. Nằm trong khu vực quy hoạch mở rộng của Đà Lạt, Lâm Hà được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm sáng chiến lược, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của cả khu vực.
Quỹ đất còn nhiều, giá rẻ
Với quỹ đất dồi dào, giá rẻ và tiềm năng phát triển du lịch lớn, đất huyện Lâm Hà được đánh giá là điểm đến đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn trong tương lai. So với các khu vực du lịch nổi tiếng khác như Đà Lạt, Nha Trang, giá đất tại Lâm Hà vẫn ở mức khá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đặc biệt, giá đất ở những khu vực xa trung tâm, chưa phát triển nhiều còn rẻ hơn nữa. Nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, khách sạn, khu vui chơi giải trí tại Lâm Hà ngày càng tăng cao, mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.
Đất nền huyện Lâm Hà có lượng giao dịch nhiều nhất Lâm Đồng trong quý II/2024
Theo số liệu thống kê của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, thị trường bất động sản địa phương ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng trong quý 2/2024 với tổng số 5.722 giao dịch, bao gồm đất nền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư. So với quý 1, con số này tăng 38% và so với cùng kỳ năm ngoái tăng 4%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường BĐS Lâm Đồng.
Phân khúc đất nền tiếp tục là tâm điểm của thị trường với gần 5.383 lô được giao dịch, đạt tổng giá trị 5.873 tỷ đồng. Giá trung bình mỗi lô đất nền dao động quanh mức 1,1 tỷ đồng. So với quý 1, giao dịch đất nền tăng 40% và so với cùng kỳ năm ngoái tăng 4,3%, cho thấy nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở tại Lâm Đồng vẫn rất cao.
TP Đà Lạt tiếp tục là khu vực có sức hút mạnh mẽ nhất trên thị trường BĐS Lâm Đồng với 406 lô đất nền được giao dịch, đạt tổng giá trị 2.172 tỷ đồng. Mức tăng trưởng ấn tượng 94% về số lượng và 30% về giá trị so với quý 1 cho thấy sức nóng của thị trường đất nền Đà Lạt. Giá trung bình mỗi lô đất tại Đà Lạt đạt mức cao ngất ngưởng – 5,3 tỷ đồng.
Nổi bật tiếp theo là huyện Lâm Hà với lượng giao dịch đất nền tăng 89% theo quý và 37% theo năm. Các địa phương khác như huyện Di Linh, Đức Trọng và TP Bảo Lộc cũng ghi nhận sự tăng trưởng về thanh khoản đất nền trong quý 2, cho thấy sự lan tỏa sức hút của thị trường BĐS Lâm Đồng đến các khu vực lân cận.
Thị trường bất động sản Lâm Đồng trong quý 2/2024 cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ trên cả 3 phương diện: số lượng giao dịch, giá trị giao dịch và giá bán. Điều này cho thấy tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản địa phương, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở và đầu tư vẫn đang cao, hứa hẹn sẽ tiếp tục thúc đẩy thị trường nhà đất Lâm Đồng trong thời gian tới.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, tiềm năng du lịch và chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, thị trường bất động sản Lâm Hà đang sở hữu sức hút mạnh mẽ, hứa hẹn bứt phá trong tương lai. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư thông minh nắm bắt và khai thác tiềm năng to lớn của mảnh đất đầy hứa hẹn này.